Công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh

TÊN DỰ ÁN: DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MỞ RỘNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT SỨ

Căn cứ Điều 6 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Công ty TNHH Long Phương công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh tại Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Nhà máy sản xuất sứ tại Cụm công nghiệp Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh như sau:

Loại bất động sản

Bất động sản là nhà xưởng sản xuất, kho bãi, nhà điều hành và các công trình phụ trợ nằm trong Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Nhà máy sản xuất sứ của Công ty TNHH Long Phương.

Vị trí bất động sản

Tại Cụm công nghiệp Hạp Lĩnh, phường Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Nay là Cụm công nghiệp Hạp Lĩnh, phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh.

Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản

– Quyết định chủ trương đầu tư số 143/QĐ-UBND ngày 15/3/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
– Điều chỉnh tại Quyết định số 752/QĐ-UBND ngày 31/10/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
– Vị trí phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phát triển công nghiệp của thành phố Bắc Ninh.

Quy mô của bất động sản

– Tên dự án đầu tư: Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Nhà máy sản xuất sứ.
– Nhóm dự án: Dự án nhóm C.
– Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Long Phương.
– Địa điểm thực hiện: Cụm công nghiệp Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh.
– Quy mô chiếm đất: 45.800 m² (4,58 ha).
– Tổng mức đầu tư: 274.282.135.000 VNĐ.
– Trong đó:
   + Vốn góp của nhà đầu tư: 54.856.407.000 VNĐ (chiếm 20%).
   + Vốn vay và huy động hợp pháp khác: 219.425.728.000 VNĐ (chiếm 80%).

Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản

Bất động sản là tổ hợp công trình công nghiệp được đầu tư mới đồng bộ theo đúng mục tiêu được phê duyệt tại Quyết định số 143/QĐ-UBND ngày 15/3/2018 và Quyết định số 752/QĐ-UBND ngày 31/10/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh, cụ thể như sau:

Mục tiêu của dự án:

• Đầu tư xây dựng mở rộng nhà máy sản xuất các sản phẩm gốm sứ: sứ gia dụng cao cấp (bát, đĩa, ấm chén…) và các sản phẩm mỹ nghệ (lọ hoa, tranh sứ, bình kiểng…)
• Đầu tư hệ thống dây chuyền, thiết bị: Dây chuyền sản xuất chén; dây chuyền tráng men, máy sấy phun, dây chuyền sản xuất các sản phẩm dẹt thủy lực, dây chuyền sản xuất bát đĩa sứ gia dụng cao cấp.
• Đầu tư xây dựng nhà giới thiệu sản phẩm, nhà xưởng, kho và các công trình phụ trợ khác (bãi đỗ xe, cổng, tường rào, đường giao thông, hệ thống xử lý nước thải, cấp điện, cấp nước…)
• Cho thuê nhà xưởng, kho bãi để sản xuất điện tử; linh kiện sản phẩm điện tử; bộ ngốn tín hiệu (cao su), khay nhựa, cốc nhựa; cốc khí và bao bì (Đơn vị thuê nhà xưởng phải thực hiện đúng theo mục đích sử dụng đã được UBND tỉnh Bắc Ninh xác định trong văn bản số 3459/UBND-TNMT ngày 27/9/2019).

Chất lượng: công trình được đầu tư xây dựng mới, sử dụng vật liệu và công nghệ đạt tiêu chuẩn chất lượng công nghiệp; các hạng mục được thi công theo bản vẽ được thẩm định và thiết kế được phê duyệt.

Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản

Dự án đã hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm: đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước sạch, cấp điện và chiếu sáng, bể xử lý nước thải, trạm biến áp, cây xanh. Các công trình đã được nghiệm thu hoàn thành theo đúng quy định hiện hành.

Hồ sơ, giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

– Quyết định chủ trương đầu tư số 143/QĐ-UBND ngày 15/3/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
– Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 752/QĐ-UBND ngày 31/10/2019.
– Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt.
– Hồ sơ nghiệm thu hoàn thành công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
– Hợp đồng thuê đất số 243/HĐ-TĐ ngày 19/11/2003 giữa Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh và Công ty Long Phương (TNHH).

– Hợp đồng thuê đất số 25/HĐ-TĐ, số 26/HĐ-TĐ, số 27/HĐ-TĐ ngày 13/6/2023 của UBND tỉnh Bắc Ninh và Công ty cổ phần tập đoàn Long Phương

–  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CT48227, CT46831, CT05540, VP74

Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có)

Tính đến thời điểm công bố, bất động sản không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không thuộc diện giải phóng mặt bằng và không có hạn chế nào khác về quyền sở hữu và quyền sử dụng.